UN BARRIO DIFERENTE
Tu próximo hogar
Pedregales es un proyecto que busca ofrecer algo distinto y novedoso a la demanda urbanística de San Vicente, convirtiéndose en un desarrollo único en Alejandro Korn por sus características de barrio residencial, estilo country y con arquitectura urbanística moderna, para que puedas alcanzar el sueño de TU PRIMER HOGAR.
Ubicado en un lugar privilegiado, tranquilo y accesible, el proyecto tiene vendida en su totalidad su primera etapa de 212 lotes, con la mayoría de sus terrenos ocupados por viviendas terminadas y habitadas de forma permanente.
La posibilidad de financiación directa y la correcta documentación que respalda el desarrollo, brindan la seguridad y transparencia que estás buscando (declarado de interés social Municipal por parte del Municipio de San Vicente). Con la opción de financiamiento directo, podes tener la tranquilidad de contar con un respaldo sólido y claro para tu proyecto.
Actualmente nos encontramos en la preventa de la 2da. Etapa con nuevos lotes disponibles para la venta con financiación directa.
TE INVITAMOS A CONOCERNOS
UN BARRIO DIFERENTE...
Hay razones para elegir Pedregales
1
Amplios Lotes
- Lotes desde 360 a 700m2 listos para construir.
2
Seguridad de última Tecnología 24hs
- Único barrio con Seguridad perimetral electrónica con radar de última tecnología. Personal vigilador 24hs y seguridad digital con cámaras de vigilancia monitoreadas, además de control de acceso con seguridad privada 24hs.
3
Servicios funcionando
- Tendido eléctrico y Alumbrado público.
- Drenaje pluvial.
- Red de agua mediante planta propia.
- Infraestructura de Red cloacal instalada, lista para conectar a la red, según disponga órgano competente provincial.
- Tratamiento de calles internas.
- Recolección de residuos ecológicos (reciclaje de residuos).
4
Espacios recreativos
- Sector deportivo y social.
- Sendero aeróbico y estación saludable.
- Juegos infantiles.
- Amplios espacios verdes parquizados para disfrutar.
- Arquitectura urbanística moderna.
5
Internet por Fibra Óptica
- Único barrio de la zona y segmento en contar con el servicio de Fibra óptica al hogar por la empresa INTERNETEAR, con beneficios exclusivos para los propietarios. Podes elegir de velocidades de 50, 100, 200 y 300 Mbps SIMETRICOS.
- Vas a poder trabajar y estudiar de manera virtual desde TU CASA. Internet para jugar, disfrutar de películas, videos y streaming.
6
Seguridad jurídica
- Pedregales es un desarrollo protegido con posibilidad de escrituración. Esto nos diferencia del resto de barrios que solo otorgan derechos posesorios por juicio de usucapión.
Barrio aprobado por ordenanza 5292/22 con reconocimiento por la Municipalidad de San Vicente como Desarrollo de Interés Social
Preventa Lotes de 2da. Etapa
PREGUNTAS FRECUENTES
NO – Tenés la libertad de elegir la empresa de tu preferencia, teniendo en cuenta que tu proyecto debe estar aprobado en primer término por la Comisión de Arquitectura (CA) del barrio, ajustándose al reglamento constructivo para lograr mantener una arquitectura urbanística moderna y armoniosa.
SÍ – Podes construir desde 50 m2 cubiertos en adelante.
NO – En Pedregales queremos que puedas construir con el sistema que mejor se adapte a tu estilo y presupuesto, eligiendo vos la empresa o constructor que mejor se ajuste a tus necesidades, teniendo en cuenta que siempre debe estar aprobado en primer término por la Comisión de Arquitectura (CA) del barrio, ajustándose al reglamento constructivo para lograr mantener una arquitectura urbanística moderna y armoniosa.
Los sistemas constructivos que podés optar en el barrio son los siguientes:
Sistema Tradicional: Es una metodología y conjunto de materiales que se han utilizado a lo largo de la historia. Se caracteriza por el uso de materiales naturales como la piedra, la madera, el ladrillo, cemento, piedra y la cal, y requiere una gran habilidad artesanal. Consiste en levantar muros mediante la colocación manual de ladrillos y estructuras de hormigón.
Sistema Wood frame premiun: Es un método de construcción basado en una estructura de madera, donde se utilizan piezas de madera, como vigas y columnas, para formar el esqueleto del edificio. Este armazón de madera es luego recubierto con materiales modernos que permiten una mejor aislación térmica y acústica. Este sistema es de construcción rápida y sustentable. No se permite cualquier tipo de estructura de paneles, cabreadas y terminaciones. Aconsejamos siempre primero hacer la respectiva consulta previa para su aprobación a la Comisión de Arquitectura.
Sistema Steel frame: Es un método de construcción basado en una estructura de perfiles de acero galvanizado liviano. Estos perfiles se ensamblan para formar el esqueleto del edificio, al que se le añaden revestimientos y aislantes. Es una técnica rápida, resistente a terremotos y fuego, tiene gran durabilidad y también es de construcción rápida y sustentable.
Sistemas de Paneles S.I.P: es un sistema de construcción estructural autoportante en seco de calidad premium, que nos permite realizar todo tipo de proyectos. Está conformado por paneles aislantes de diferentes espesores y otros insumos para su vinculación y terminaciones interiores y exteriores. Los paneles están hechos intercalando un núcleo de aislamiento de poliestireno expandido entre dos paramentos estructurales, tales como tableros de fibras orientadas (OSB). El resultado es un sistema de construcción que es extremadamente resistente, económico, eficiente y sustentable.
- Otros métodos industrializados, casas de hormigo, contenedores, etc, siempre debe ser previamente aprobada por la Comisión de arquitectura del barrio.
Tu casa también es posible
Comprá tu Lote + Casa
Financiación disponible
Tener tu lote + Casa en Pedregales es más fácil de lo que pensás. Disponemos de diferentes propuestas de financiación para que puedas cumplir el sueño de tu primer hogar.
Variedad de Sistemas Constructivos
Con Cideruba Homes, accedé a tu vivienda en los sistemas constructivos Tradicional, Woodframe Premium y Panel SIP. La mejor calidad asegurada con proyectos vanguardistas y amigables con el medio ambiente.
Seguridad y Garantía
Tu vivienda en Pedregales está asegurada. Construimos tu hogar con calidad premium, garantizando su calidad y terminación para que puedas disfrutarla sin ningún problema.
Testimonios reales
Vivir en Pedregales es hermoso...
CONTACTANOS
Tus consultas son importantes
Te asesoramos sobre tu nuevo hogar – Mazzei Propiedades
- (011) 15-2240-7617
- 2972 Guyana 80, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires
-
Lunes a Viernes de 09.00 18:00hs
Sábados de 9:00 a 14:00hs